Rif. V_GI_727 - Giulianova

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VILLA CON PISCINA E ANNESSO TERRENO

Incantevole VILLA sulle prime colline di Giulianova, in posizione panoramica e a soli 800 metri dal mare (visibile dalla villa), dimora per chi sogna di vivere in un immobile di lusso.

Il fabbricato residenziale si sviluppa su tre livelli comunicanti mediante scala interna ed ascensore, precisamente:

- Piano Seminterrato destinato in parte a garage di circa 30 mq ed in parte a locali di sgombero, cantina, fondaco, lavanderia, servizi, ripostiglio per una superficie complessiva di circa 295 mq (trilocale di 85 mq oltre a 210 mq di taverna con cucina attrezzata, ampi spazi personalizzabili, grande camino, lavanderia, servizi e locali di sgombero)

- Piano Terra destinato a reparto giorno della superficie di circa 236 mq, costituito da ingresso, grande soggiorno, ampia sala pranzo con camino, ampia cucina, studio, tre bagni, disimpegni, dispensa e portico/terrazzo completamente pavimentato della superificie di oltre 250 mq

- Piano Primo destinato a reparto notte, della superficie di circa 163 mq con quattro camere, tre bagni, guardaroba, disimpegni, terrazzo della superifcie di 117 mq e altro balcone con terrazzo.

Sono annessi:

- Campo da calcetto/tennis con ripostiglio

- Campo da bocce con ripostiglio e bagno esterno

- Piscina di nuova realizzazione

- Rimessa di circa 200 mq

Materiali e soluzioni di pregio: pavimenti in cotto nel seminterrato, marmo rosa al piano terra, parquet in teak al primo piano, 2 scale in marmo che collegano i tre piani oltre all'ascensore, decorazioni in bisazza in alcuni bagni, porte interne in legno massello, infissi in legno e doppio vetro, impianto filodiffusione in tutte le stanze, impianto di videosorveglianza con 6 telecamere esterne, impianto di antifurto con rilevazione movimenti all'interno.

Piano terra e primo piano sono appena stati arredati con soluzioni che possono  eventualmente rimanere.

L'immobile non è stato mai abitato, le condizioni risultano pari al nuovo, si trova immerso nel verde al centro di un appezzamento di terreno completamente recintato della superficie di circa 14.000 mq, adibito in parte a vigneto, uliveto e giardino.

  

 

 

Caratteristiche

  • Anno di Costruzione:
    2004
  • Superficie:
    570 m²
  • Bagni:
    5+
  • Numero piani:
    3
  • Numero camere:
    0
  • Ascensore
    Presente
  • Distanza dal mare:
    a 1500 m dal mare
  • Classe energetica:
    Classe Energetica
  • IPE:
    176,90 kWh/m² anno
  • Arredamento:
    Parzialmente arredato
  • Condizionamento:
    Presente
  • Riscaldamento:
    Presente
  • Cucina:
    Abitabile
  • Terrazzo:
    Presente
  • Balcone:
    Presente
  • Box auto:
    Presente
  • Posto auto:
    Presente
  • Cantina:
    Presente
  • Giardino:
    Privato
  • Ingresso:
    Indipendente
  • Ripostiglio:
    Presente
  • Taverna:
    Presente
  • Caminetto:
    Presente
  • Porta blindata:
    Presente
  • Idromassaggio:
    Presente
  • Video citofono:
    Presente
  • Pannello solare:
    Presente
  • Allarme:
    Presente
  • Fibra ottica:
    Presente
  • Piscina:
    Presente
  • Campo da tennis:
    Presente
  • Cancello elettrico:
    Presente
  • Prezzo:
    € 890.000,00